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对话房产人②:随行业一起成长 做行业发展“参与者”

2019-11-23 13:16:03

东营9月17日电(记者刘开力、见习记者姜晓)——尚维,来自济南的“90后”年轻人,从事房地产行业已经两年多了,到过很多城市。他热爱这个行业,怀有敬畏之心。“房子是生活的必需品。了解房子的变化历史可以反映我国的发展变化,也可以看到未来的发展趋势。处理房子对我来说是一件非常愉快的事情。”肖恩说。

尚维经验丰富,现任山东尚领房地产销售总监。虽然他不是很老,但他在聊城、菏泽、泰安、淄博、河北沧州等地做出了巨大的努力。“我是2017年毕业的,我一毕业就开始从事房地产销售,因为这个行业发展空间大,人脉广,可以学到很多东西,所以我毅然选择了这个行业。”肖恩告诉记者,与前来咨询的客户打交道、不断学习相关行业知识以充实自己、与同事沟通、参加培训、管理部门运作以及关注施工现场都是他的正常工作。

为了弥补工作经验的不足,房地产行业的新手尚维平时没有少做作业。他查阅了许多行业数据,并从房地产的兴起、发展和购买热潮等方面做了功课。“近年来,不仅房价上涨迅速,而且人们对房子的看法也在逐渐改变。过去,人们对房子不感兴趣,购买率不高,房价相对较低。但现在不同了。人们的观念发生了变化,买房被视为一项长期投资,因此商品房和住宅都可以得到每个人的青睐。”在他看来,随着经济水平的提高,人们对“衣食住行”的需求也越来越高,而且这些行业大多建在房子上,所以对房地产行业的需求只会越来越高。

2019年5月初,山东尚领房地产公司尚领辛家坊项目在东营启动。魏千翔跟随这个项目来到东营。他在许多地方工作过,对东营项目的发展充满信心。“我在来东营之前就了解了这些信息,发现东营人的消费观念相当先进,大概是在过去几年里。许多城市并没有对房屋给予太多关注。有些人已经开始在东营买房,对住宅周边配套设施的发展要求也很高。”看到发展前景和商机,他来到东营,在商业街建设方面取得了一些成绩。

采访中,肖恩还接待了一位想了解商业街的顾客。他更关心的是项目周围环境的建设,是否适宜居住,交通是否便利,是否是一个居民聚集的地方,是否有发展前景。“虽然人们把买房视为一种投资,但近年来人们的购买态度已经发生了很大变化。他们不再盲目、消费理性、投资理性,而是关注未来更大比例的发展潜力。这对整个房地产行业来说是件好事。它可以更合理地规划行业发展,避免发展混乱。”在他看来,人们对买房态度的改变是一种正常的发展趋势。

“我以前见过鲁班公寓附近的市场相当混乱。各种小吃摊都随意停放着。虽然方便学生和附近居民消费,但这种混乱不利于城市建设的发展。然而,食品街已经重建,规划干净整洁。这是一个变化。”魏千翔告诉记者,任何变化都不是一夜之间就能实现的,而是一点一点地变化着,这个过程是城市发展的缩影。

“尚领辛家坊项目”是东营市第七套山东尚领房地产项目,也是东营市第一个商业项目。位于东营市苏州路和小清河路交叉口的西北部。作为项目的负责人,魏千翔将一直跟随到项目结束。“尚领新街坊是一个旨在建立一个面向所有年龄段、以人为本、各种形式的三维商业步行街的项目,以满足附近居民‘吃、喝、玩’的所有要求。无论年龄多大,只要你来到这里,你就会找到你想要的服务。”肖恩微笑着说,选址对商业街非常重要。为了满足附近居民日益增长的购物需求,他们还将在附近建立一个邻里中心,方便每个人的购买和消费。

在尚维看来,谈到房地产业取得的成就,这份工作培养了与人交流、获得资源和联系的能力。这种无形的财富是最珍贵的。肖恩告诉记者,房子永远不会被取代,但在买房子时,一个人应该控制自己的能力,注意合理的投资和消费。“据说‘一旦进入房地产市场,它就像大海一样深’,但我不知道要改变我的职业。我认为房子是发展的“见证”。我还很年轻,可以通过这个行业与时俱进。我认为这是一件伟大的事情。”

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